Дубенский район расположен на западе Тульской области на расстоянии 50 км от областного центра и граничит с севера с Калужской областью и Алексинским районом Тульской области, с запада — с Суворовским районом, с юга — Одоевским и Щекинским районами, с востока — с Ленинским районом Тульской области. Площадь района — 799 кв.км, протяженность с севера на юг — 30 км, с запада на восток-37,6 км. Район обладает большими лесными ресурсами сравнительно с другими районами области, покрытие лесом составляет 25 814 га (32,18 %). По территории района с севера на юг по восточной окраине района протекает река Упа протяженностью около 38 км. В нее впадают реки: Дубна, Рысня, Глутня, Малая и Большая Колодня, Волхонка. На территории района имеется 12 прудов.
Площадь района – 799 кв.км. Население района – 14,8 тыс.чел., Сельское население - 8,9 тыс.чел., Экономически активное население – 7,9 тыс. чел.
Дубенский район – это экологически чистый район. Рельеф и климат существенного влияния на возможность возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера не оказывают. Зон катастрофического затопления территории района нет. Район обладает большими лесными ресурсами сравнительно с другими районами области, распространены разнотравные луга.
Производство молока в районе имеет важнейшее значение для продовольственной безопасности региона. Общая ситуация в молочном скотоводстве в районе за последнее время претерпела серьезные изменения. В этой отрасли существует и ряд проблем, основная из которых — сокращение поголовья КРС как в хозяйствах населения, так и у сельхозтоваропроизводителей.
Администрация муниципального образования Дубенский района имеет возможность разместить на территории района молочную ферму, мощностью 3 тыс. голов. Для содержания поголовья крупного рогатого скота имеются земли площадью более 3 тыс.га любой формы собственности, пригодной для реализации инвестиционного проекта по созданию молочной фермы. Можно приобрести и реконструировать старые коровники, а можно создать всю инфраструктуру самостоятельно.
Таким образом, качественные изменения в производстве молока могут стать катализатором положительных изменений всей сельскохозяйственной отрасли района в целом, рынков сельскохозяйственной продукции.
При формировании инвестиционной политики администрация муниципального образования Дубенский район исходит из того, что в ближайшие годы значительный прирост валового продукта будет обеспечиваться за счет реализации в районе новых инвестиционных проектов и внедрения передовых технологий. Для того чтобы существенно повысить качество жизни, обеспечить устойчивый рост доходов населения, администрация района будет всемерно содействовать любым инициативам инвесторов, направленным на создание современных производств.
Приоритетными направлениями инвестиционной политики являются: развитие промышленности и сельского хозяйства.
Инвестиционная политика муниципального образования Дубенский район основана на следующих принципах:
•инвестиционный процесс осуществляется на основе равноправия инвесторов и прозрачности принятия инвестиционных решений.
•заключение инвестиционного Соглашения между администрацией муниципального образования Дубенский район и Инвестором означает, что администрация района со всей ответственностью в пределах действующего законодательства и в максимально сжатые сроки рассмотрят и решат все вопросы, связанные с выделением Инвестору земельных участков, окажет содействие в согласовании различных этапов реализации проекта.
•администрация района будет оказывать максимальное содействие развитию малых предприятий в производственной, сельскохозяйственной, жилищно-коммунальной и других сферах, развивая здоровую конкуренцию, направленную на существенное повышение качества жизни населения.
•создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности путем: а) защиты интересов инвесторов; б) предоставления не противоречащих законодательству РФ льготных условий пользования землей и имуществом, находящимся в муниципальной собственности; в) предоставления прав владения и пользования муниципальными объектами недвижимости на основе концессионных соглашений.
Инвестиционные проекты
|
№ п/п |
Наименование проекта |
1.Инвестор 2.Ответственный исполнитель по проекту (контактная информация) |
Сроки реализации проекта |
Количество создаваемых рабочих мест |
Объем инвестиций, млн. руб |
|
1. |
Реконструкция животноводческого комплекса |
КФХ «Малинник» Собор Петр Иванович, |
2018 |
15 |
100 |
|
2. |
Строительство завода по производству известняковой крошки, муки и неактивированного минерального порошка |
ООО АПК «ЭКОДОЛ» Сорокодумов Олег Валерьевич, |
Декабрь 2013 |
60 |
80 |
|
3. |
Строительство индустриального парка и жилого комплекса |
ООО «Инновационный комплекс Лесное» Кузмани Станислав |
2018 |
5000 |
10 000 |
|
4. |
Строительство рыбоводческого хозяйства по разведению форели Д.Григорьевка |
ООО «Рысня» Агафонов Владимир Александрович |
2012 |
25 |
35 |
|
5. |
Завод по производству домов из клееного бруса д.Новое Павшино |
ООО «Строй Универсал-Тула» Зозуля Алексей Иванович |
Июнь 2013 |
25 |
50 |
|
6. |
Предприятие по производству сырья для фармацевтической продукции (внедрение безотходного производства этанола и благоустройству) |
ООО «РОСБИО», Николаев Сергей Павлович |
Май 2013 |
12 |
70 |
|
7. |
Строительство цеха известняковой муки |
ЗАО «Пореченский карьер» Бабанин Александр Георгиевич |
Декабрь 2014 |
25 |
170 |
|
8. |
Строительство завода по производству металлических изделий |
ООО «Windoor», Ханс Тиссен |
2013 |
25 |
50 |
|
9. |
Строительство завода по производству щебня, минерального порошка и извести |
ООО «ЦЕНТР-ИЗВЕСТНЯК» (Группа компаний «ТEREX») |
2012-2014 |
200 |
2 000 |
|
10. |
Строительство завода по производству щебня, минерального порошка и извести |
ООО «Дубенский камень» Шахман Сергей Александрович |
2012-2014 |
100 |
1 |
Перечень свободных инвестиционных площадок
Площадка №1 (для производственных целей)
•Площадь земельного участка – 300 га.
•Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
•Собственник земель: ООО «Сигма».
•Краткая характеристика площадки: свободный от застройки участок.
•Местоположение площадки: Тульская область, Дубенский район, МО Протасовское Дубенского района, 500м северо-восточнее с.Новое Павшино.
•Наличие инженерных коммуникаций: электроснабжение.
•Транспортная инфраструктура: участок непосредственно граничит с автодорогой Дубна-Павшино, трассой Р-132 Калуга-Тула-Михайлов-Рязань. Площадка №2 (свободная территория)
•Площадь земельного участка – 5 га.
•Категория земель – земли населенных пунктов.
•Собственник земель: государственная собственность.
•Краткая характеристика площадки: свободный от застройки участок.
•Местоположение площадки: Тульская область, Дубенский район, п.Дубна, ул.Красноармейская,в районе дома №85.
•Наличие инженерных коммуникаций: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, кабель ОАО «Ростелеком».
•Транспортная инфраструктура: участок непосредственно примыкает к автодороге Дубна-Лобжа, 27 км от трассы Р-132 Калуга-Тула-Михайлов-Рязань. Площадка №3 (Для жилищного строительства) Площадь земельного участка – 100 га.
•Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
•Собственник земель: ООО «Сигма».
•Краткая характеристика площадки: свободный от застройки участок.
•Местоположение площадки: Тульская область, Дубенский район, МО Протасовское Дубенского района.
•Наличие инженерных коммуникаций: электроснабжение.
•Транспортная инфраструктура: участок непосредственно граничит с автодорогой Дубна-Павшино, трассой Р-132 Калуга-Тула-Михайлов-Рязань.
Площадка №1
На территории п. Дубна имеется земельный участок из земель населенных пунктов предполагаемой площадью 5 га, расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, п. Дубна, ул. Красноармейская, в районе дома № 85. Участок непосредственно примыкает к автодороге Дубна-Лобжа, 27 км от трассы Р-132 Калуга-Тула-Михайлов-Рязань. Имеется возможность подключения испрашиваемого земельного участка к инженерным коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, кабель ОАО «Ростелеком»).
Площадка №2
На территории п. Дубна имеется земельный участок из земель населенных пунктов предполагаемой площадью 4 га, расположенный в промышленной функциональной зоне. Участок располагается вдоль автомобильной дороги ул. Первомайская. Имеется возможность подключения испрашиваемого земельного участка к инженерным коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение).
Площадка №3
На территории п. Дубна имеется земельный участок из земель населенных пунктов предполагаемой площадью 6 га,расположенный по адресу: Тульская область, Дубенский район, п. Дубна, ул. Первомайская, 350 м северо-восточнее дома №14, для размещения гостевых домов для летнего и внесезонного проживания, магазина промтоваров и продуктов питания, трассы для катания на квадроциклах, библиотеки, детской и спортивной площадок и других объектов.
Испрашиваемый земельный участок с северной части граничит с земельным участком с К№ 71:07:0420214:85, предназначенным для эксплуатации пруда, площадь пруда составляет 38 га. С южной стороны участок граничит с лесным массивом, где преимущественно присутствуют хвойные деревья. Имеется возможность подключения к магистральным сетям( (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение) 350 м юго-восточнее находится электроподстанция. 550 м южнее проходит автодорога Дубна-Сидоровка-Одоевское шоссе.
