Одной из приоритетных задач Росреестра является оказание государственных услуг в электронном виде, что благоприятно сказывается на сокращение сроков регистрации недвижимости. Благодаря современным сервисам процесс получения государственных услуг в электронном виде удобен и доступен.
Напомним, что застройщики имеют право подавать заявления о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на объекты недвижимости без доверенности. Эта возможность предусмотрена частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
После передачи застройщиком объекта долевого строительства и его постановки на государственный кадастровый учет, он может без доверенности подать заявление в орган регистрации прав. Также застройщик вправе перевести передаточный акт (иной документ о передаче объекта долевого строительства) в электронный формат путем сканирования, заверив его усиленной квалифицированной электронной подписью. Электронный образ документа имеет такую же юридическую силу, что и бумажный, при этом его изготовление осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства. После регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственнику.
«Предоставленная застройщикам возможность регистрировать без доверенности право собственности дольщиков на построенные объекты долевого строительства, сократив число участников процедуры, позволяет наладить эффективное взаимодействие всех заинтересованных сторон. Подача документов в электронном виде ускоряет процедуру проведения государственной регистрации, в том числе за счет того, что такие заявления рассматриваются Управлением в сокращенные сроки», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.